汹涌而来。

(相关资料图)

最近，天津很多楼盘都揭竿起“涨”了。

涨价范围，从市区到环城，均有楼盘涉及。

而且各楼盘涨价时间，比较一致。

大多都从3月1日开始调价。

大概盘了一下，有20多个楼盘，都放出了涨价消息。

天保九如品筑，3月1日起，在售房源价格全线上调2%。

雍祥府，3月1日起，全线产品价格上涨2%。

金地中骏和悦府，3月1日起，在售房源全线上涨2%。

首创天阅海河，2月27日起，全线产品收回1%优惠。

融信金地澜悦，3月1日起，住宅产品全线上调1%。

中储城邦，3月1日全线产品上调2个点。

爱情地产华北区域，3月1日，所有在售产品价格全线上涨。

九和府，3月1日起，全系产品涨价1%。

金地悦城大境，3月1日起，在售房源全线上涨2%。

甚至有中介，还汇总出了涨价列表。

铺天盖地，包含滨海在内，共计有26个楼盘要涨价。

并且爆出的涨价幅度，也很惊人。

例如，泽信云樾天著要价格上调10%。

似乎又一轮大行情喷薄而出。

同时，将买房人的焦虑心情又拉升起来了。

经历数次涨价潮，这一次的确声势浩大！

关键是，真有楼盘涨价了。

中交融成，小高层均价已达4.2万/平米。

最小户型89平米，总价都得370万。

相比去年340、350万的价格，上涨了20、30万。

中交融正，此前300万起步价，已上调至320万起。

运河文化城-189地块，洋房由19.5万/平米，也涨到了2.15万/平米。

由此来看，喊了多次的“狼来了”，是真的来了。

众所周知，自2月20日以来，天津就有楼盘爆出涨价消息了。

只不过，这次更为集中密集。

那么，个别涨价声音，为何汇成了“涨价潮”？

究其原因，主要是2月份，各楼盘都卖得太猛了。

多个楼盘都出现了单月历史峰值。

例如，博屿海，卖了332套。

金融街滨海融御，卖了246套。

金地万悦城，卖了239套。

天保九如品筑，卖了190套。

中交春风景里，卖了175套。

就连热度不高的金融街听湖小镇，都卖了117套。

这一波行情，简直由暴雨变成了洪流。

相比正常月份，几乎是3、4倍的成交量。

甚至有的楼盘，都卖空了。

为了控制销售节奏，各楼盘也得涨价。 

对于未出手的买房人来说，低点已经错过。

眼下，气势汹汹的涨价潮，也为上半年的楼市做好了铺垫。

短期来看，有量的保证，各楼盘是不会降价了。

如果5、6月份，市场能降温的话，年中才能迎来一波特惠。